经验 - 王子曰论语

不花钱怎么做推广？

这个话题和最近接触的两个项目有关。

一个是佳木斯的商服项目，体量比较小，只有30套，还有17套没有卖。

在二次开盘前，由于推广费用只有5万，通过案场反馈的是短信效果比较好，因此大部分都用于短信群发了。

那么，有没有什么办法，不花钱也能做推广呢？

王子曰在佳木斯的各地方网站上，包括赶集、58同城、百姓、百度贴吧，还有一些什么三江房产网之类，以个人的名义，发了一些贴子，售卖商服。

本来也没报着什么指望，但没想到还真为现场招揽了几个客户。

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王子曰这两天在大连出差，是来提大连海昌在佳木斯的底商销售的方案。

和开发商就在我们所住的宾馆中商谈，结果准备的方案也没用上。一个老总简明扼要的问：你们需要解决什么问题？需要我们做什么？

从老总的角度而言，需要把握的是大方向，是目标，和完成目标的信心来自何方，遇到的障碍是什么，需要解决的问题是哪些；不需要你讲得太多细节的东西。

另一个老总负责具体的事务，需要了解细节，但没有让我们展示PPT，只是口头问了一下。

佳木斯的项目是一个成熟社区的30套商铺，可售的是28套，上个月开盘预计消化70%，客户装户后各个铺位都有意向。但开盘后流失很大，而且由于关系客户的问题，位置最好的1号楼没有销控住，结果1号楼的10套铺位，除了保留的2个，卖了7个，只剩下一个较大户型的没卖出去。

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王子曰经常会在甲方的资料里看到一些规模数据，对平方米还是有概念的，1万平方米就是100米乘以100米的面积。

但有很多资料经常用亩为单位来表示面积，王子曰就挠头了，完全没有概念。今天在网上查了一下。

百度知道果然知道，还有口诀呢：

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