王子曰论语

用了一上午的时间，将哈西万达广场和金爵万象的写字楼和公寓分别实地看了一下。

万达由于品牌影响力的缘故，销售基本完成。从入住的情况来看，横向比较，公寓要好于写字楼；纵向比较，普遍要比金爵万象好。

万达写字楼楼体进深开间大概是40米乘40米，大堂挑高10米；标准层面积是1600平米，分为14户，共八部电梯，核心筒呈对称分布。写字楼电梯品牌为上海三菱，载重1350kg，18人。卫生间为男女各一手盆、两蹲位。走廊净高约为2.2-2.5。多数正在装修，只有少部分已经在使用。

公寓由于楼体不规则，进深开间未进行测量。共30层。经询问中介，租金约在2000左右，主要是根据装修、配置的不同。电梯为日立HITACHI。公寓带装修。

金爵万象写字楼楼体进深约为20米乘50米。分割为10户。大堂挑高9.4米，电梯间也进行了挑高6.6米。电梯为奥的斯。共25层，其中最高四层挑高较高，其余楼层挑高为3.5米。

公寓楼体进深约为30米乘40米，共20层，其中17层及以下为5.5米层高LOFT，交房时无隔板，1万元开发商工程部给做；18层至20层为平层。

哈西万达广场商服和金爵万象商服进深都在16米左右，万达分割的面积较小，100平米上下的很多；金爵万象分割的面积较大，因此在后侧设立楼梯，一二层可分开出售。

万达商服的层高为一层5.4米，二层4.2米；金爵万象的商服为一层4.5米，二层3.9米。