王子曰论语

1、销售证到位后，随时购房随时签约，正常办理交款和贷款手续，不设立明显的开盘节点。

优点：随时可以回款。

缺点：节点不明确，不利于展开蓄客营销动作，蓄客效果和现场效果较差，工作比较零散。

2、在开盘前的宣传中，明显具体开盘时间，经过一段时间的蓄客，在约定的日期进行开盘（签合同、收款、办理贷款）。

优点：节点明确、有蓄客周期、有利于营销手段的操作，工作集中。

缺点：开盘日期太明确，在目前市场淡季及形势不好掌控的前提下，对成交效果不好把握，如成交量不如预期，容易造成市场不好的口碑。

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近日乘坐出租车时，善谈的出租车司机拿他刚刚听到的问题问我：男人专一还是女人专一？我回答他：应该是女人吧？他哈哈大笑：不对，是男人。我问：为什么呢？一般来说，男人更容易喜新厌旧啊。他说：你看啊，五十年代的女人要嫁干部，六十年代的女人要嫁根红苗正的，七十年代的女人要嫁军人，八十年代嫁大学生，九十年代嫁下海的；可男人呢，从古到今都一样——娶好看的！你说男人专一还是女人专一？！ 这大概是个自作聪明的人做的段子。

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风吹黄叶飘悠悠，一场秋雨两处愁：牵花狗，独酌酒，又是情人分别久；已是而立却不立，连累老辈空白头。却看小子，又上一层岁月楼。仲永泯然，曹参不寿，才华渐次黯然收。待得我到花甲日，诗词歌赋，弹琴击缶，谁与相谋？

广州国际城市创新奖初评结果昨日公布，广州、哈尔滨入围30个专家推荐城市，经济适用房与生态长廊项目受到关注。另外还评出了15个提名城市。11月中旬，专家们将最终选出5个获奖城市，在11月16日的颁奖典礼上现场公布。

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上周六，正在服务的某甲方传来一个消息，之前另行他用的某领导又回来继续负责销售工作。 至此，今年此甲方负责营销的领导已经历四人，反复变动七次…… 悲催的是，现在做得项目都类似这种，甲方极不专业，我又是半专业，所以沟通起来极为费劲，无用功特别多。 如此下去，真是无希望可言。 未来两年，房地产市场无论上行还是下行，类似这样的开发公司，估计将也应该被淘汰。

我想起母亲生前不止一次地说过，女人生来是干什么的？

女人归根结底是为了生孩子而来。女人的地位是生孩子生出来的，女人的尊严也是生孩子生出来的，女人的幸福和荣耀也都是生孩子生出来的。一个女人不生孩子是最大的痛苦，一个女人不生孩子算不上一个完整的女人，而且，女人不生孩子，心就变硬了，女人不生孩子，老得格外快。

——莫言《蛙》

王子曰：

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