王子曰论语

与刚来公司的第一月相比，最近比较能够进入工作状态了。

上周末跟随生活报看房团和新浪看房团，分别看了哈尔滨江北和江南的几个盘，虽说记忆力不好，没有记得更多有价值的信息，但对哈尔滨市场已经有一个初步的了解了；并且由于“潜伏”到客户的内部，从他们的交谈中，也能够得到一些信息。

哈尔滨的房地产市场很特别，这从万科在全国的布局没有考虑这个城市就能看出来。目前保利、绿地、和乔等一线开发商已经进入，本地也涌现了一批学习能力比较强、迅速建立了市场地位的开发商，如辰能等。

哈尔滨的户型使用率普遍不高，能达到70%就算是非常高的；普遍在60%左右；人们谈起户型面积，也是习惯以使用面积来进行交流；行业内则以1：X来衡量使用率。

王子曰现在在公司的定位比较模糊，可能是要行使营销总监的职能。推广部分问题不大，销售部分问题比较大，还需要加强学习。

现在的主要工作是户外媒体的内容和设计，以及八月份的工作计划。这个工作计划，实质上也是通过文本提交的形式为自己的职责范围作一个明确。

祝我自己工作顺利！